南京律师事务所解读非法同居财产分割

　　### 1. 法律框架与基本原则

　　在非法同居关系解除后，财产分割的法律框架主要依赖于《中华人民共和国民法典》和最高人民法院的相关解释。南京律师事务所律师指出尽管非法同居关系不被法律正式承认，但在财产分割方面，依然可以参照民法典中关于共有财产的规定进行处理。

　　对于非法同居期间的财产分割，一般原则是：

　　- 若有明确约定，则从约定。

　　- 若无明确约定且财产混同，则推定为共同共有。

　　- 若无法证明为共同共有，则按份共有处理。

　　### 2. 共同财产的范围与界定

　　共同财产包括但不限于以下几种：

　　- **房产**：一方或双方名下的房产，尤其是同居期间购买的房产。判例中通常认为，同居期间购置的房产应作为共同财产进行分割。

　　- **车辆**：同居期间购买并登记在一方或双方名下的车辆。

　　- **存款**：同居期间双方的共同存款，包括银行账户中的存款。

　　- **其他贵重物品**：如珠宝、电器等较大价值的动产。

　　### 3. 举证责任与证据收集

　　在非法同居财产分割案件中，提供充分的证据是获得有利判决的关键。关键证据包括但不限于：

　　- **银行流水**：证明资金的来源和流向。

　　- **购物发票和合同**：证明购买的物品及其价值。

　　- **产权证书**：如房产证、车辆登记证书等，以证明财产权属。

　　- **证人证言**：如同居伙伴、邻居、朋友等人的证言，证明财产的实际使用权和归属。

　　### 4. 具体分割方法与步骤

　　在实际操作中，财产分割可以分为以下几个步骤：

　　- **第一步**：确定财产性质，区分个人财产和共同财产。

　　- **第二步**：评估财产价值，请专业评估机构对争议财产进行估值。

　　- **第三步**：协商分割，双方根据评估结果和自身贡献进行协商。

　　- **第四步**：法院判决，若协商不成，由法院依据公平原则进行判决。

　　### 5. 案例分析与实务操作

　　#### 案例一：房产分割实例

　　张某（男）与李某（女）在南京同居五年，期间共同购买了位于南京市浦东新区的一处房产，登记在张某名下，首付款由张某支付，贷款由两人共同承担。分手后，李某起诉要求分得房产的一半份额。法院综合考虑了双方的财务贡献、房产增值部分及生活开销等因素，最终判定李某享有房产的40%份额。

　　#### 案例二：存款与投资分割实例

　　陈某（男）与王某（女）同居七年，两人共同经营一家公司，公司账户和个人账户混用程度较高。分手后，双方就公司账户中的资金和投资收益产生争议。法院委托专业审计机构对公司账目进行审计，确认了两人各自的投入比例和收益情况，据此进行了财产分割。

　　### 6. 南京律师事务所律师的角色与服务

　　在非法同居财产分割过程中，南京律师事务所律师能为客户提供多方面的专业服务，包括但不限于：

　　- **法律咨询**：解答客户关于非法同居财产分割的法律疑问，提供专业的法律意见。

　　- **谈判代理**：代表客户与对方进行财产分割谈判，争取最大利益。

　　- **诉讼代理**：若谈判无果，律师可代理客户向法院提起诉讼，通过法律途径解决财产分割纠纷。

　　- **证据收集与保全**：指导客户收集和保全相关证据，确保在诉讼中占据有利地位。

　　### 7. 总结与建议

　　非法同居财产分割虽然在法律上没有明确规定，但通过合理的法律解释和法院判例，可以有效保护当事人的合法权益。在面对此类问题时，建议采取以下措施：

　　- **保留证据**：注意保存所有能证明自己对财产贡献的相关证据，如银行流水、购物发票、产权证书等。

　　- **合理协商**：在可能的情况下，优先通过协商方式解决财产分割问题，减少诉讼成本和时间。

　　- **寻求专业帮助**：若遇到复杂情况或协商无果，应及时咨询专业南京律师事务所律师，通过法律途径维护自身权益。